Темпы ввода гостиничной недвижимости в Петербурге не достигли докризисных показателей. До конца года, по данным АРИН, номерной фонд гостиниц Северной столицы увеличится на 790 номеров. По данным АРИН, на конец 3 квартала 2011 года в Петербурге функционирует 622 гостиницы с суммарным номерным фондом 26 тыс. номеров. «В январе-сентябре 2011 года было введено в эксплуатацию 11 гостиничных объектов с номерным фондом около 500 номеров. Наибольший объем ввода наблюдался в 2008-2009 годах, после чего темпы ввода снизились». - рассказывает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН. В структуре номерного фонда действующих гостиниц наиболее широко представлены отели категории «3 звезды» (36%) и «4 звезды» (24%). На отели «эконом-класса» приходится 18% гостиничных номеров. Пятизвездочные гостиницы обеспечивают 9% номерного фонда. Наиболее высокая концентрация гостиничных объектов наблюдается в Центральном районе – порядка 45% гостиниц и 32,5% номерного фонда, что обусловлено большим количеством историко-культурных ценностей в данном районе. По данным АРИН, гостиницы среднего класса («3 звезды») располагаются преимущественно в Центральном районе. Значительный объем гостиниц представлен также в Адмиралтейском и Петроградском районах. Номерной фонд гостиниц среднего класса широко представлен в Адмиралтейском и Московском районах. Гостиничные объекты категории «4 звезды» расположены главным образом в Центральном, Василеостровском, Адмиралтейском и Курортном районах. Объекты Курортного района находятся преимущественно в Сестрорецке и Зеленогорске. «Гостиницы категории «5 звезд» расположены в историческом центре города, где сосредоточены культурно-исторические достопримечательности, - говорит Оксана Малеева. – Это, прежде всего, Центральный, Василеостровский, Адмиралтейский и Петрадворцовый районы». Из числа международных гостиничных операторов в Санкт-Петербурге наиболее широко представлен Rezidor Hotel Group (5 отелей). По три гостиницы находятся под управлением Marriott International, InterContinental Hotel Group и Sokos Hotels. Оксана Малеева полагает, что развитие туристического рынка можно охарактеризовать как динамичное. Ежегодно Санкт-Петербург посещают около 5 млн. туристов. Средняя продолжительность посещения – 2-3 дня. Турпоток в 2010 году увеличился на 7% по сравнению с 2009 годом. Количество внутренних туристов (т.е. туристов из России) превышает количество иностранных туристов. В Санкт-Петербурге ярко выражена сезонность туризма. Для зимнего периода характерен минимальный спрос. Основная доля спроса приходится на период «белых ночей». С мая по сентябрь Санкт-Петербург посещает 75% туристов. Сезонность туристического потока можно проследить по показателям заполняемости объектов гостиничного бизнеса. «Наиболее высокая стоимость размещения характерна для гостиниц категории «5 звезд», - отмечает Оксана Малеева. – Она варьируется от 9,6 тыс. до 16,2 тыс. руб./сутки за стандартный двухместный номер в зависимости от сезона». Средняя цена гостиничного номера в Санкт-Петербурге превышает цены в большинстве крупнейших европейских туристических центрах, тогда как турпоток в Санкт-Петербург значительно ниже. По данным АРИН, до конца 2011 года ожидается ввод в эксплуатацию 6 гостиниц с номерным фондом около 790 номеров. С учетом объектов, введенных в январе-сентябре, общий объем ввода гостиниц по итогам 2011 года прогнозируется на уровне 1 тыс. 295 номеров.
