GlobalData: Попытка Парижа бороться с незаконной арендой Airbnb - это позитивный, но недостаточный шаг

Вслед за новостями о том, что город Париж предлагает проект, направленный на амнистию нелегальных владельцев Airbnb в обмен на их недвижимость, чтобы вернуться на рынок долгосрочной аренды; Джон Вандескиль, аналитик по туризму и путешествиям в GlobalData, ведущей компании по сбору данных и аналитике, предлагает свою точку зрения:

"После развертывания ряда репрессивных мер против незаконной одноранговой аренды город Париж, который, как и многие крупные направления, видел, как его долгосрочный арендный запас сокращается, а местные жители оценивают его по мере роста популярности Airbnb, теперь использует более мягкий подход, чтобы вернуть некоторые объекты недвижимости на долгосрочный рынок.

"Хотя это шаг в правильном направлении, проект вряд ли сильно изменит ландшафт местной собственности. По данным мэрии Парижа, средний штраф, наложенный за незаконную аренду, в 2018 году составил €13 000, что, учитывая средний доход от краткосрочной аренды, вряд ли отпугнет владельцев недвижимости.

"Кроме того, по оценкам, большинство одноранговых арендаторов во французской столице не соблюдают правила-ограничивая их тремя месяцами в год, забирая более 34 000 объектов недвижимости с обычного рынка.

"С очень ограниченными возможностями по обеспечению соблюдения правил и поимке нарушителей, трудно понять, как это предложение раздавит этот очень прибыльный бизнес. Более крупные штрафы, такие как в Амстердаме, где существовал план, отмененный с тех пор, оштрафовать владельцев до 400 000 евро за незаконную аренду, придали бы больше веса этому проекту.

"Тем не менее, он может извлечь выгоду из неожиданной помощи COVID-19, которая привела к значительному падению бронирований в 2020 году и может продлиться дольше, чем первоначально ожидалось, давая неисправным арендодателям возможность все еще получать прибыль от своих активов во время кризиса.”

Фото Tourprom.ru

Размешение Ваших турновостей на Pitert.Ru    Турновости, канал @pitertru в Telegram

Другие новости по теме «Отели и недвижимость»

Октябрь 12, 2025 - 17:28

Что касается оценки уровня качества характеристик и услуг средств размещения, то «звёзды» присваиваются добровольно и только гостиницам и санаториям в случае оказания ими гостиничных услуг.

 

Октябрь 12, 2025 - 11:16

Главгосэкспертиза одобрила строительство четырехзвездочного гостиничного комплекса в поселке Микли вблизи Ладожского озера.

 

Октябрь 11, 2025 - 21:13

Как развести средства размещения (СР) по видам и уровню качества характеристик и услуг с их эксклюзивными особенностями и требованиями к ним, определяющими существенные отличия каждого вида, как это было в прежнем «Положении о классификации гостиниц», утвержденном постановлением Правительства № 1860 от 28.11.2020, при отсутствии разграничения внутри типов средств размещения (гостиница, санаторий, база отдыха, кемпинг), действующих с 01 января 2025 года и при отсутствии присвоения категории «звёзд» для всех средств размещения, кроме гостиниц и санаториев с гостиничными услугами. 

 

Октябрь 8, 2025 - 10:12

В Санкт-Петербурге продолжается рост туристической активности – этот сезон оказался одним из самых успешных за последние годы.