В Петербурге открылся первый деловой центр премиум-класса. В Петербурге открылся первый деловой центр премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от аэропорта Пулково. Строительство многофункционального комплекса «Аэропорт-Сити» началось в 2007 году. На сегодняшний день он включает в себя два бизнес-центра («Аэропорт» и «Юпитер») общей площадью 17 тысяч кв. метров и отель «Crowne Plaza» на 294 места под управлением компании InterContinental Hotels Group. Инвесторами проекта выступили ведущие европейские девелоперы, австрийские фирмы Warimpex, UBM и CA Immo, застройщиком стала компания «Авиелен А.Г.». Бизнес-комплекс «Аэропорт-Сити» построен с применением энергоэффективных технологий в традициях «зеленого девелопмента». Затраты на создание условий комфорта составили примерно 30% от общей стоимости строительства. Они включают в себя системы охлаждения и очистки воздуха, воды и зеленые кровли. По словам инвесторов, эта общая концепция, которой они собираются придерживаться и в дальнейшем. На пресс-конференции, по случаю открытия МФК «Аэропорт-Сити», генеральный директор компании «Авиелен А.Г.» Андрей Канивец подчеркнул, что «это крупный инвестиционный проект. На сегодняшний день освоено порядка 130 млн. евро. При этом бюджет Петербурга получил, в рамках инвестиционного договора, 300 млн. рублей. По мнению инвесторов, затраты на строительство окупятся в ближайшие 15 лет. В свою очередь, принявший участие в открытии МФК «Аэропорт-Сити» председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Алексей Чичканов отметил, что «совместное открытие бизнес-центров и отеля говорит о правильной кооперации услуг, которые будут осуществляться в этом месте, в контексте развития территорий аэропорта Пулково». По словам чиновника, в текущем году пассажиропоток аэропорта Пулково составит 10 млн. человек, что на 14% больше чем годом ранее. Руководство компании-застройщика планирует продолжить строительство на территории комплекса. Второй очередью проекта станет бизнес-центр «Цеппелин» общей площадью 20 тысяч кв. метров. По словам Алексея Канивца, «уже существует железобетонный каркас здания, который осталось закрыть фасадами и провести инженерные коммуникации. Дополнительный бюджет на окончание 2 очереди проекта - достройку бизнес-центра «Цеппелин» — составляет около 30 млн. евро. Мы планируем закончить эти работы к концу 2012 года». Однако многое, как подчеркнул руководитель компании-застройщика, будет зависеть от текущей экономической ситуации. В частности, если загрузка бизнес-центров «Аэропорт» и «Юпитер» составит 40% к апрелю будущего года, то компания приступит к реализации строительства 2-й очереди. К настоящему моменту с потенциальными арендаторами ведутся переговоры о найме 20% площадей построенных бизнес-центров, из них 80%, по мнению застройщика, завершатся подписанием договоров. Кроме того, по словам Андрея Канивца, на территории проекта может быть построено еще 100 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. «Что это будет — продиктует экономическая ситуация. Возможно, трехзвездочный отель и еще один бизнес-центр» - сообщил он. ОАО «Авиелен А.Г.» - совместное австрийско-российское предприятие, создано в 1991 году. Одним из учредителей и единственным акционером компании с российской стороны является ОАО «Аэропорт "Пулково" (15%). Иностранные акционеры представлены специализированными компаниями, работающими в сфере строительства и управления гостиничным бизнесом в Восточной и Западной Европе: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (50%), CAINE B.V. (25%), “UBM 1” Liegenschaftsverwertung Gesellschaft m.b.H. (10%). Основной деятельностью компании в настоящее время является подготовка, проектирование и строительство гостиничного комплекса и комплексa офисных зданий на территории, прилегающей к существующему международному аэропорту "Пулково 2" в Санкт-Петербурге.
