Греция распродает отели на островах

На греческих островах, несмотря на приток туристов, тотальная распродажа отелей. Бизнесмены самых популярных островов Греции планируют продать свои отели, чтобы обезопасить себя от финансовых волнений. Под распродажу попали и самые дорогие острова Греции – Тира и Миконос. Подробнее о предлагаемых вариантах в обзоре EUROMAG и Tranio.ru.

Греция в последние годы вернула себе доверие кредиторов, хотя переговоры по новым займам идут с трудом. Тем не менее, финансовый кризис пугает тех, кто уже сколотил себе состояние и не желает оставаться в зоне риска.

В связи с этим, накануне летнего сезона популярные греческие острова начали тотальную распродажу своих гостиниц, несмотря на рост потока туристов и хорошие показатели бронирования.

Греческое агентство Geoaxis провело исследование и выяснило, что многие бизнесмены по-прежнему остаются в крайне тяжелом финансовом положении и ищут возможности продать свои отели.

Согласно исследованию агентства, самыми дорогими в плане гостиничной недвижимости островами страны признаны Тира и Миконос. За ними следуют Керкира, Парос, Ханья и Родос.

Цены на острове Тира достигают в среднем 300 000 евро за номер, однако уже на Родосе эта цена оказывается на уровне 128 000 евро. Миконос предлагает купить отели со средней ценов в 272 000 евро за номер, Парос – 162 500 евро, а Ханья – 135 000 евро за один номер.

Подобная картина наблюдается и в сегменте 3-х звездочных гостиниц, хотя разрыв в ценах на отели между самым «дорогим» и «бюджетным» островами Греции здесь меньше.

На Тире один гостиничный номер стоит 137 000 евро, на Миконосе — 133 000, Паросе — 68 500, Ханье — 68 000, Родосе — 65 000.

Львиную долю рынка составляют 3-х звездочные отели, а наибольшая концентрация 4-х звездочных гостиниц приходится на самые дорогие острова: Тира и Миконос.

Между тем, в 2014 году Грецию посетили 20 млн иностранных туристов, что сразу же позитивно отразилось на доходах управляющих компаний. Такой приток посетителей отчасти покрыл убытки, которые гостиницы несли с 2008 года.

Несмотря на многообразие предложений на рынке гостиничной недвижимости, число сделок, заключенных в последние годы, относительно невелико, а средняя цена сделки колеблется от 1 до 3 млн евро.

Выжидательная позиция инвесторов также связана с неблагоприятным экономическим климатом.

Правительство Греции и европейские кредиторы пока не достигли соглашения о новых займах. Поэтому получение кредита в Греции теперь сродни выжиманию воды из камня.

Также негативными факторами являются высокие налоги на недвижимость и нестабильная налоговая система.

Эксперты Tranio.ru прогнозируют, что цены на 3-х и 4-х звездочные гостиницы не претерпят серьезных изменений до конца года. Однако вероятность значительного падения не исключена, особенно если туризм в Греции не повторит успех прошлого года.

Другие новости по теме «Отели»

Июль 21, 2018 - 09:21

Доходы петербургских отельеров во время чемпионата мира (с 14 июня по 15 июля) выросли на 29,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных аналитической компании Hotel Advisors. Показатель RevPar (средний доход на номер) составил 6022 руб.

 

Июль 20, 2018 - 03:19

Компания Kerzner International, владеющая Atlantis Resort and Residences и One&Only Resorts, сообщила об открытии своего первого курорта в Малайзии – One&Only Desaru Coast.

 

Июль 18, 2018 - 09:47

Ранее сервис стал недоступен для пользователей, забронировать отель в республике можно было только с пометкой "я путешествую по работе".

 

Июль 18, 2018 - 09:10

В августе этого года скандальному сервису для краткосрочной аренды жилья Airbnb исполняется 10 лет. За время своего существования компания приобрела как массу поклонников в лице туристов, так и множество недоброжелателей в лице отельеров и властей ряда городов по всему миру, в числе которых Париж, Амстердам, Берлин и Барселона.