Отель "Потёмкин" выставлен на продажу

Парк-отель "Потёмкин" выставлен на голландский аукцион Международным Банком Санкт-Петербурга. Начальная цена — 950 миллионов рублей . Аукцион состоится на площадке Фонда имущества Санкт-Петербурга.

Четырёхзвёздочный отель расположен на Красносельском шоссе. Номерной фонд отеля состоит из 114 номеров. На территории отеля имеются конференц-залы, бизнес-центр, СПА-зона, бассейн.

Отель открылся в 2008 году на базе санаторного комплекса Ижорских заводов. В 2010 году "Потёмкин" перешёл банку за долги прежнего владельца ООО "Царскосельский". Компанией были получены три кредита на 500 миллионов рублей под залог недвижимости в 2006-2008 году, и возвращена к 2009 году только часть в сумме 170 миллионов рублей, попросив в дальнейшем реструктуризации. В 2010 году МБСП подал иск о взыскании 555 миллионов рублей. После заключения мирового соглашения , банк получил объекты в Пушкине общей стоимостью 645 миллионов рублей. В 2011 г. ООО «Царскосельский» обанкротилось.

Несмотря на то, что отель небольшой, он приносит доход и окупается. Конкретных сроков реализации не ставится. Представители банка надеются, что отель будет продан в соответствии с ожиданиями. Во время высокого сезона, загрузка отеля достигает 100%. Учитывая, что отель курортный, на интерес институциональных инвесторов не рассчитывают. Риски, связанные с фактором сезонности сводят интерес крупнейших инвесторов к покупке отелей в близости от центра города. Глава Управляющей компании «Кронвелл менеджмент» считает , что отель не продавался бы при высокой загруженности. Поэтому , вот уже несколько лет отель не может найти новых владельцев.

Размешение Ваших турновостей на Pitert.Ru    Турновости, канал @pitertru в Telegram

Другие новости по теме «Отели и недвижимость»

Март 19, 2024 - 09:37

Турецкие отельеры считают, что мест в гостиницах не хватит на 60 млн ожидаемых туристов.

 

Март 12, 2024 - 07:58

К 2040 году Султанат Оман инвестирует в развитие сферы туризма US$ 31 млрд, сообщил заместитель министра наследия и туризма Аззан Кассим Аль Бусаиди.

 

Март 10, 2024 - 14:20

 Когда ваш собеседник Алексей Мусакин, управляющий партнер Cronwell Hospitality Group, увлекательный разговор гарантирован.

 

Март 9, 2024 - 06:22

Президент России Владимир Путин поручил губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву постоянно следить за качеством услуг, предоставляемых гостиницами региона отдыхающим.