Проект реконструкции Павловских казарм под апарт-отель одобрен

Только с третьей попытки у инвесторов, желающих заняться реконструкцией Павловских казарм на Марсовом поле, получилось согласовать проект с городским правительством. Планируется, что в течение этого года начнутся работы по реконструкции здания в апарт-отель.

Вопросом о разрешении начала строительства на месте Павловских казарм на Марсовом поле, 1 занимался совет по сохранению культурного наследия. Однако в соглашение в итоге было внесено несколько корректирующих замечаний, которые инвесторы должны будут обязательно учесть.

Генеральным проектировщиком выбрано архитектурное бюро «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова. Директор мастерской поделился, что новый проект здания будет максимально повторять все линии и дизайн изначального, исторического фасада здания. Изменениям подвергнутся только четыре окна здания, которые в будущем будут трансформированы в двери, на кровле проведут восстановительные работы и реконструируют сплошной аттик, дымовые трубы, а на крыше будут установлены окна типа «Велюкс».

Существенным изменениям будут подвержены дворы. Так, в малом и среднем дворах, исходя из плана проекта, будут открыты подземные паркинги вместимостью на 60 и 40 автомобилей. Стоит учесть, что перед началом организации паркинга будут проведены археологические исследования. В большом дворе планируется благоустройство сквера, а в двух дворах, которые находятся вблизи Миллионной улицы, будет возведён стеклянный купол. Средний двор значительно уменьшится в своих размерах, так как большую его часть планируют использовать для пристройки, которая расширит номерной фонд апарт-отеля. Стоит учесть, что последнее предложение инвесторов не устроило членов совета.

Комитет по охране памятников выступает всеми силами за то, чтобы исторический облик здания был максимально сохранён. Инвесторы, в свою очередь, идут на уступки, однако отстаивают свою позицию в плане того, что проект при любых обстоятельствах должен оставаться рентабельным. Примечательно, что ещё до начала реконструкционных работ в проект было инвестировано полмиллиарда рублей, всего же на создание апарт-отеля будет потрачено 200 миллионов евро.

Для справки, в 2010 году Павловские казармы были переданы правительством Санкт-Петербурга для проведения реконструкции под гостиницу «Плаза Лотус групп». Основателями проекта являются братья Михаил и Борис Зингаревич. В то же время и исключительно для тех же целей компания получила и Конюшенное ведомство. Немаловажен тот факт, что передачу федерального памятника старались оспорить в суде, оперируя теми данными, что компания получила постройку не на конкурсной основе, однако постановление всё же осталось в силе. Вместо традиционной гостиницы в Павловских казармах откроется 198 апартаментов. Оператором данного проекта станет Mandarin Oriental. Планируется, что реализация проекта займёт всего три года.

Размешение Ваших турновостей на Pitert.Ru    Турновости, канал @pitertru в Telegram

Другие новости по теме «Отели и недвижимость»

Июль 8, 2025 - 03:24

Получатели субсидий на возведение модульных гостиниц за три года построили в российских регионах 9784 номера, 80% от их планового количества.

 

Июль 3, 2025 - 02:56

Разговор с Полиной Ефимовой, директором по продажам и маркетингу отеля Corinthia St. Petersburg 5* затронул и Аналитику гостиничного рынка, и стандарты международных сетей, а ещё - как сделать свой отель сильнее и правильно работать с брендами, но обо всём по порядку.  

 

Июль 2, 2025 - 15:02

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона наблюдалось оживление девелоперской активности и рост объемов первичного предложения — оно увеличилось на 35%.

 

Июль 2, 2025 - 14:43

К разработке проекта экокурорта от девелоперской компании ORTIGA Development в районе ул. Подгорной рядом с Плещеевым озером в Переславле-Залесском присоединилась компания CORE.XP, занимающая лидирующие позиции в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости.