Туристический бизнес Санкт-Петербурга

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование арендных ставок на частные дома по 82 регионам страны, и сравнили со значениями октября 2023 года.

Оказалось, что за год коттеджи и дачи стали сдаваться дороже во всех регионах без исключения.

Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%), Архангельской (+150,8%), Костромской (+142,5%) областях, Камчатском крае (+139,6%), Еврейской АО (+124,1%), Удмуртии (+107%), Забайкальском крае (+104,9%), Кировской области (+92,5%), Бурятии (+84,3%) и Волгоградской области (+80,1%).

Самый незначительный рост ставок произошел в Свердловской области (+0,1%), республиках Татарстан (+0,2%) и Алтай (+1,1%), Саратовской области (+1,2%), Ингушетии (+1,2%), Воронежской области (+2,5%), Кабардино-Балкарии (+4,2%), Чечне (+4,9%), Новосибирской (+5,5%) и Сахалинской (+5,7%) областях.

В Москве годовой рост составил 46,6%, в Московской области – 48,3%, в Санкт-Петербурге – 20,1%, в Ленобласти – 21,3%.

В среднем за год аренда частных домовладений подорожала на 24,7%, до 57 438 руб./мес.

«Дома, сдаваемые внаем, подорожали с октября прошлого года чуть больше, чем трехкомнатные квартиры, рост аренды которых за год составил 23,6%, однако уступили динамике «однушек» (+38,4%) и «двушек» (+31,3%), – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дома дорожают в контексте общего роста ставок на жилье, а этот процесс, в свою очередь, идет благодаря недоступной ипотеке: люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают ее снимать. Ввиду такого притока спроса растет и предложение: сейчас в базе объявлений на 62% больше объектов, чем год назад. Полагаем, что до Нового года увеличение ставок аренды на дома продолжится, но динамика все же будет уступать росту цен на аренду квартир, так как теплый сезон, когда многие арендуют дома на лето, уже позади».

Аренда домов в регионах РФ

№

Регион

Ср. аренда дома, руб./мес.

Прирост за год

1

Москва

120760

46,6%

2

Приморский край

117000

50,6%

3

Московская область

100689

48,3%

4

Ямало-Ненецкий АО

98491

20,1%

5

Санкт-Петербург

97235

20,1%

6

Ленинградская область

76133

21,3%

7

Калининградская область

73633

32,3%

8

Якутия республика

72500

32,4%

9

Карелия республика

71983

23,4%

10

Ивановская область

71875

54,6%

11

Тверская область

70297

5,8%

12

Ярославская область

70027

6,9%

13

Свердловская область

70024

0,1%

14

Хабаровский край

69000

30,8%

15

Пермский край

68611

59,4%

16

Татарстан республика

68102

0,2%

17

Ханты-Мансийский автономный округ

67952

36,6%

18

Красноярский край

66781

25,9%

19

Камчатский край

66722

139,6%

20

Нижегородская область

66502

47,1%

21

Кемеровская область

66363

46,9%

22

Самарская область

66329

24,3%

23

Костромская область

66208

142,5%

24

Челябинская область

64819

27,6%

25

Тульская область

64038

18,4%

26

Алтай республика

63952

1,1%

27

Тюменская область

63509

35,8%

28

Хакасия республика

62500

164,2%

29

Липецкая область

62441

31,8%

30

Кировская область

61857

92,5%

31

Ульяновская область

61606

30,7%

32

Владимирская область

60581

7,0%

33

Марий Эл республика

60000

38,4%

34

Рязанская область

59302

6,0%

35

Калужская область

59066

13,0%

36

Мурманская область

59047

13,4%

37

Волгоградская область

58399

80,1%

38

Новосибирская область

57886

5,5%

39

Псковская область

57000

27,4%

40

Томская область

56428

28,1%

41

Амурская область

56125

40,5%

42

Адыгея республика

55431

16,9%

43

Башкортостан республика

55197

24,6%

44

Пензенская область

55050

62,4%

45

Еврейская АО

55000

124,1%

46

Новгородская область

54098

13,5%

47

Удмуртская республика

53945

107,0%

48

Вологодская область

53874

16,6%

49

Чеченская республика

53571

4,9%

50

Севастополь

53014

23,6%

51

Мордовия республика

52000

20,8%

52

Саратовская область

51811

1,2%

53

Смоленская область

51545

9,9%

54

Бурятия республика

51111

84,3%

55

Архангельская область

50799

150,8%

56

Краснодарский край

50748

14,4%

57

Ставропольский край

49746

71,1%

58

Ростовская область

49612

21,9%

59

Иркутская область

48905

65,8%

60

Омская область

48882

48,5%

61

Оренбургская область

48818

73,3%

62

Орловская область

47852

35,1%

63

Алтайский край

47809

19,4%

64

Кабардино-Балкарская республика

47000

4,2%

65

Астраханская область

46952

36,6%

66

Крым республика

46540

13,3%

67

Курская область

46378

53,7%

68

Северная Осетия — Алания республика

45307

22,6%

69

Воронежская область

43348

2,5%

70

Чувашия республика

42666

70,0%

71

Брянская область

41363

31,7%

72

Карачаево-Черкесская республика

40187

17,1%

73

Белгородская область

39820

14,2%

74

Дагестан республика

36109

23,3%

75

Сахалинская область

35132

5,7%

76

Тамбовская область

32310

11,6%

77

Забайкальский край

29444

104,9%

78

Калмыкия республика

28555

53,6%

79

Тыва республика

28333

20,2%

80

Коми республика

26250

40,7%

81

Курганская область

23000

77,5%

82

Ингушетия республика

20654

1,2%

Среднее

57438

24,7%

Источник: mirkvartir.ru 

Фото pravdapfo.ru