Министерство культуры разработало поправки в Гражданский кодекс РФ, которые позволят предпринимателям открыть хостел или мини–отель в жилом доме. Одним словом, для отельеров сделают исключение и позволят вести бизнес в жилом помещении. Сейчас гостиницы, работающие в обычных квартирах, находятся на полулегальном положении, а перевод в нежилой фонд требует не менее 200 – 500 тыс. рублей и занимает более 1 года. Кроме того, с 2011 г. перевести жилье в коммерческую недвижимость в Петербурге стало практически невозможно: собственники квартир добиваются этого права через суды.
Рынок удвоится
"Предполагаю, что этот вопрос будет улажен в течение года. В результате количество малых средств размещения вырастет минимум в 2 раза — потенциально интерес инвесторов к этому сегменту огромен, особенно в Петербурге", — рассказывает Сергей Корнеев, который до недавнего времени возглавлял департамент туризма и региональной политики Минкульта, а теперь занимает пост вице–президента Российского союза туристической индустрии (эта организация несколько последних лет также добивалась упрощения открытия отелей в жилых домах). По его словам, гостиницы востребованы в основном в центре города, где построить что–то новое проблематично, зато коммуналок остается почти сотня тысяч — их охотно займут отельеры. Кроме того, владельцев малых гостиниц до 50 номеров вскоре ожидают и другие приятные сюрпризы. "Насколько я знаю, ведомство теперь подходит к развитию малых средств размещения комплексно. Готовится масса изменений, например, СНИПов, САНПинов, влияющих на работу малых гостиниц. Планируется создать некую маркетинговую программу по их развитию", — сообщил Сергей Корнеев.
(1).jpg)