«Замучили проверки и всякого рода наезды по коммерческим наводкам. Вообще надо, чтобы и наши правоохранительные органы и органы власти перестали «кошмарить» бизнес.» Дмитрий Анатольевич Медведев, президент Российской Федерации Лозунг, провозглашенный главой государства еще в 2008 году, актуален до сих пор. Всевозможные проверки многочисленных органов как и прежде доставляют бизнесу массу проблем. В настоящей статье мы рассмотрим, что должен знать предприниматель о порядке организации проверок и какие меры в рамках правового поля он может предпринять для защиты своих прав в процессе их проведения. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕРКИ 1. Любая проверка должна начинаться с предъявления проверяющими служебных удостоверений.
Вчера руководство комитета по инвестициям и стратегическим проектам провело совещание с руководителями нескольких петербургских ассоциаций, объединяющих малые отели города. Как сообщил глава комитета Алексей Чичканов, сегодня в законодательстве нет понятийного определения, что такое "малый отель". По его словам, итогом совещания стало решение собрать со всех ассоциаций предложения по формулировкам и в течение двух месяцев обратиться на федеральный уровень. "Фактически это будет законодательная инициатива Петербурга, с тем чтобы внести изменения в нормативную базу и полностью раскрыть понятие "малого отеля"", — говорит господин Чичканов. В результате, по его словам, мини-отели получат "нормативную базу, чтобы развиваться".
Завтра новый отель Crowne Plaza на Лиговском проспекте, находящийся в управлении британской компании InterContinental Hotels Group, начинает принимать постояльцев. Строительством отеля занималась компания Renaissance Development, которая вложила в проект €60 млн. Аналитики говорят, что сейчас удачное время для реализации новых проектов, так как на рынке отмечается рост показателя загрузки гостиниц и восстановление спроса. Как рассказал "Ъ" генеральный директор Renaissance Development Танер Топлу, открытие нового отеля класса "четыре звезды плюс" Crowne Plaza на Лиговском проспекте запланировано на завтра. "Завтра в отель уже будут заселяться первые клиенты.
На рынке гостиничных услуг Санкт-Петербурга разгорелся скандал. Объектом пристрастного внимания контролирующих органов стали мини-отели. Такие объекты размещения представляют собой, как правило, этажи расселенных коммуналок, оборудованные для приема гостей города. В одном из них, с пафосным названием «Петербургский Гранд-отель», в минувшие выходные было организовано «маски-шоу» с участием силовиков, выемкой документации и командами вроде «никого не впускать, никого не выпускать». По словам главы Гильдии владельцев мини-отелей Санкт-Петербурга Тамары Буйловой, это не первый случай «наезда» на гостиницы такого типа.
Уважаемые господа! В Санкт-Петербурге продолжаются тотальные проверки мини-отелей, санкционированные «сверху». При этом к малым средствам размещения, расположенным в квартирах, сотрудники МЧС, СЭС и других организаций предъявляют заведомо завышенные, невыполнимые требования. Нам грозят не только закрытием мини-отелей, но и уголовным преследованием. Таким образом, создается опасный прецедент, когда по статье 238 (до 2 лет тюремного заключения) можно будет осудить любого россиянина, сдающего свою жилплощадь внаем. Очередным шагом силовых структур стал разгром образцового отеля – «Петербургский Гранд Отель», расположенного по адресу Большая Конюшенная улица, дом 10.
Президенту России Дмитрию Анатольевичу Медведеву от членов Гильдии собственников мини-отелей Санкт-Петербурга Уважаемый господин Президент! Обратиться лично к Вам нас вынудила ситуация, при которой под угрозу поставлена судьба сотен мини-отелей Петербурга и тысяч людей, занятых в этом сегменте малого бизнеса. Совершенно неожиданно для нас заявлено о санкционированных «сверху» проверках. На заседании правительства Петербурга в Смольном В.И. Матвиенко в прямом эфире поручила руководству ГУВД по Санкт–Петербургу и Ленинградской области, главе комитета по инвестициям и стратегическим проектам, Совету по малому предпринимательству и Совету по туризму Санкт–Петербурга провести "тотальную проверку мини–отелей" до начала сезона.
В пятизвездочном отеле "Коринтия Санкт-Петербург" сменился генеральный управляющий. У Кена Диттриха, управлявшего отелем с мая 2010 года, истек контракт, который он не стал продлевать по семейным обстоятельствам. Новый управляющий еще не выбран. Обязанности временного консультанта по управлению отелем будет выполнять Эрик Рен, направленный из центрального мальтийского офиса управляющей компании Corinthia Hotels International. Как рассказали "Ъ" в пятизвездочном отеле "Коринтия Санкт-Петербург" (известен также как "Коринтия Невский Палас Отель", расположен на Невском проспекте), Кен Диттрих покинул пост генерального управляющего отелем, который он возглавлял с мая 2010 года.
Вместо банкротящегося «Строймонтажа» строительством отеля на территории парка 300-летия Петербурга займется компания, близкая к банку «Санкт-Петербург». Накануне правительство Петербурга внесло изменения в постановление 2004 года «О проектировании и строительстве теннисного клуба, гостиницы и детского развлекательного центра на территории парка 300-летия Санкт-Петербурга»: теперь, как говорится в постановлении, строить отель на 2 га вместо ООО «Строймонтаж» будет ООО «Московский двор». Срок завершения проекта перенесен с декабря 2010-го на декабрь 2013-го. По информации «Ведомостей», новый инвестор связан с банком «Санкт-Петербург».
Менее высокие, чем ожидали чиновники, темпы строительства гостиниц в Петербурге дополнительно подчеркивают, что есть значительный потенциал для логичного и качественного развития этого рынка Правительство Петербурга не смогло вовремя отрапортовать о выполнении городской Программы размещения объектов гостиничной инфраструктуры, утвержденной в июле 2004 года. Достигнуть к 2010-му намеченного показателя – 32 тыс. гостиничных номеров – как и предполагал «Эксперт С-З», исходя из динамики ввода новых гостиниц (см. «Капризы сегмента», №46 от 10 декабря 2007 года), не удалось. По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), в городе функционирует 631 гостиница с общим фондом немногим более 27 тыс. номеров.
В Петербурге на пересечении Невского проспекта и улицы Профессора Ивашенцева началось строительство нового отеля «Астон». Новую пятизвездную гостиницу планируется открыть в 2012 году. Проект реализует компания «Большой проспект». Номерной фонд гостиницы составит 170 комнат. В отеле будут открыты бассейн, конференц-зал площадью 600 кв. метров, рестораны русской и итальянской кухни. Управлять отелем будет УК «Астон отель групп», сообщает портал Кто строит.ру. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга Astera в альянсе с BNP ParibasRealEstate Александра Волошина, инвестиции в строительство гостиницы составят $60-70 млн, включая затраты на инфраструктуру.