Конец зимы - начало весны отмечено деловой активностью на рынке гостиничной недвижимости в России. "Действительно, гостиничный рынок сейчас активен, как в Москве, так и в регионах. В частности, особенно активен рынок загородных проектов, которые, безусловно, способствуют развитию внутреннего туризма", - говорит директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компани Blackwood Ольга Широкова. Так, в феврале стало известно о ряде новых гостиничных проектах в Московском регионе. О проекте спа-курорта в Рузском районе Московской области объявила компания AFI Development. Всего в комплекс спа-отелей и санаториев общей площадью около 80 тыс. кв. м компания планирует вложить 300 млн долл.
Администрация Петербурга постепенно распродает на торгах здания-памятники. Пока большей частью их покупателями становятся арендаторы этих же объектов. Желающих приобрести исторические объекты со стороны в Петербурге пока не так много – владение зданием, на которое наложены серьезные ограничения, – удовольствие не из дешевых, позволить его себе могут только очень состоятельные компании. Затраты на реконструкцию исторического объекта как минимум дороже на 50%, чем при обычной реконструкции. Работа со зданиями-памятниками и объектами культурного наследия – это особая деятельность, налагающая на девелопера большую долю ответственности.
Средства размещения Псковской области в прошлом году приняли около 280 тыс. туристов. Однако мониторинг, который в 2010 году впервые провели специалисты Института регионального развития и который среди прочего учитывал не только постояльцев отелей, но и тех, кто проживал в частном секторе, показал, что их было более 350 тыс. И это почти на 50% больше, чем в 2009 году. Практически половина из них посетила Пушкиногорье. Об этом на презентации инвестиционных возможностей области в сфере туризма, прошедшей во время выставки «Интурмаркет», рассказала председатель областного Комитета по туризму, инвестициям и пространственному развитию Наталья Трунова. По ее словам, туризм является одним из приоритетных направлений развития экономики Пскова.
После двухлетнего спада объем посещений Санкт-Петербурга в 2010 году восстанавливался быстрее, чем ожидалось – таков основной результат исследования гостиничного рынка города, подготовленного аналитиками Jones Lang LaSalle Hotels. Внутренний спрос по-прежнему превышает объем иностранного туризма, что является признаком продолжающегося укрепления российской экономики и растущего рынка внутреннего туризма. «В сложном 2009 году средняя цена на номер в гостиницах Петербурга упала на 47,6%, а уровень загрузки отелей снизился на 20,5%. Это произошло на фоне совпадения двух факторов: почти двукратного увеличения гостиничного предложения современного стандарта и значительного сокращения спроса.
Москва шестой год подряд становится городом с самой высокой в мире стоимостью проживания в отелях. Об этом говорится в исследовании британской компании Hogg Robinson Group (HRG). Исследователи отмечают, что, несмотря на то что цены в отелях российской столицы снизились в 2009 году на 12%, по итогам 2010-го она вновь оказалась "на высоте". Гостиничный рынок Москвы постепенно выходит из кризиса. По данным других аналитиков - компании NAI Becar, в 2010 году в столице было открыто шесть отелей, что на 45% больше, чем годом ранее. В нынешнем, по прогнозам, откроется еще 17 отелей на 3,7 тысячи номеров с общим объемом инвестиций $740 млн. Цены размещения сохраняются на уровне 2009 года.
8 марта 2011 года во Франции, во Дворце Фестивалей города Канны состоялось торжественное открытие крупнейшего события в сфере инвестиционной недвижимости – 22-ой международной выставки MIPIM 2011. В рамках мероприятия профессиональные инвесторы, девелоперы, представители власти и первые лица международных компаний приняли участие в семинарах, конференциях, «круглых столах» и дискуссиях, посвященных важнейшим вопросам современного рынка недвижимости. Благодаря полученному опыту работы на крупных международных мероприятиях, Cronwell Hotels & Resorts принял активное участие в выставке MIPIM 2011 года.
В областном центре продолжается работа по созданию в городе первого рыбного рынка, где должны продаваться свежевыловленные водные биоресурсы. На днях был утвержден проект предусматривающий несколько вариантов реализации этой задумки. - Один их них представляет собой многофункциональный комплекс, включающий причал, площадку оптового рыбного рынка, торговые площади, биржу, офисные помещения и гостиницу класса «4 звезды», - сообщили в министерстве экономического развития Мурманской области. - Еже один вариант предусматривает строительство гостиницы пониженной классности – эконом-класса. Другие варианты разработаны без учета строительства гостиницы и причала. Оптово-розничный рыбный рынок планируется построить и оснастить на основе государственно-частного партнерства.
Гостиничная компания «Hilton WORLDWIDE» планирует реализовать 5-10 проектов в центре и на периферии Петербурга. Об этом в рамках форума недвижимости MIPIM-2011 сообщил директор по развитию компании Владимир Ильичев. Он отметил важность реконструкции аэропорта Пулково для привлечения в город на Неве большего потока туристов и отметил, что его компания крайне заинтересована в строительстве отелей. Впрочем, сроки и объем инвестиций в проект Ильичев не назвал. Напомним, «Hilton WORLDWIDE» - американская компания, владеющая и управляющая сетями отелей и курортов. Управляет международной сетью Hilton Hotels. Была основана в 1919 году Конрадом Хилтоном. Пока в Петербурге нет гостиниц этой компании.
На днях в гостинице «Амбассадор» прошло расширенное заседание Комиссии по въездному туризму Российского союза туриндустрии (КВТ), посвященное обсуждению взаимодействия туристских компаний и гостиниц Санкт-Петербурга по привлечению туристов в 2011 году. В традиционной деловой встрече принимали участие представители ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Роскомнадзора, члены Комиссии по въездному туризму – руководители крупнейших организаций сферы гостеприимства Санкт-Петербурга: турфирм, гостиниц и крупных инфраструктурных компаний («Морской Фасад», «Воздушные ворота Северной столицы – аэропорт «Пулково»). Главной темой встречи была - «Турфирмы и гостиницы: партнеры – конкуренты».
Популярные в Петербурге мини-отели наконец обрели законный статус: государство определило для них свои требования. Отельеры считают, что не все их можно выполнить. Классификация объектов туристической индустрии, утвержденная Министерством спорта и туризма год назад, приказала долго жить. На смену ей пришла новая: в конце февраля ее зарегистрировал Минюст. Детальное сравнение двух документов, проделанное отельерами, показало, что отличаются они только одним: в новую классификацию добавлены требования к мини-отелям. Таким образом, впервые эти объекты получили статус гостиниц. По полной программе По версии Минспорттуризма, каждый мини-отель, имеющий более пяти номеров, должен иметь отдельные входы для гостей и персонала, светящуюся вывеску и кафе. Принимать гостей он должен круглосуточно.