Согласно аналитическим данным NF GROUP, по итогам 2025 года общий объем качественного гостиничного предложения десяти крупнейших горных курортов России насчитывает 119 качественных средств размещения 11,1 тыс. номеров).
За прошлый год было открыто 854 номера, их прирост увеличился на 46%, достигнув рекордного за пять лет значения. Основную долю нового предложения обеспечили гостиницы категории 4*.
- По итогам 2025 года общий объем предложения качественных средств размещения на горных курортах России достиг 11,1 тыс. номеров. За год общий номерной фонд увеличился на 854 единицы, что на 46% выше результата 2024 года (583 номера) и стало рекордным за пять лет значением. Наибольший прирост обеспечили курорты «Архыз», «Домбай» и «Шерегеш».
- В 2025 году основной прирост номерного фонда в российских курортах обеспечили гостиницы категории 4*, на которые пришлось 75% от общего числа открытий. Доля объектов 5* составила 19%, доля объектов 3* – 6%.
- Среди наиболее значимых открытий прошлого года – «Лазурит Архыз» 5* (109 номеров), крупнейший отель категории 5* в рамках курорта «Архыз»; «Асса» 5* (55 номеров), второй отель категории 5* на «Домбае», Alean Club Sophia 4* (225 номеров) под управлением Alean Collection, 7Peaks Family Resort 4* (200 номеров) под управлением 7Peaks, а также первый отель под управлением Azimut Hotels на «Архызе» – «Azimut Парк Отель Архыз» 4* (180 номеров).
- Отдельно стоит отметить курорт «Мамисон» в Республике Северная Осетия, открытие которого состоялось в марте 2025 года. По состоянию на февраль 2026 года общая протяженность трасс на нем превышает 18 км. Номерной фонд объекта насчитывает 52 юнита, и в перспективе ожидается его активное расширение.
- В 2025 году укрепилась тенденция на смещение предложения в сторону гостиниц категории 4–5*. С 2023 по начало 2026 года было открыто 2,4 тыс. номеров, из которых лишь 12% пришлось на отели категории 3*. Так, за три года доля объектов категории 4* в общем объеме предложения выросла на 5 п. п. и составила 37%. Доля гостиниц категории 5*, в свою очередь, за год увеличилась на 3 п. п., до 26%. Эта тенденция указывает на качественный рост горного отдыха. Расширение отелей с инфраструктурой является основой развития курортов для всесезонного туризма.
- Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Горный туризм в России демонстрирует устойчивый рост. Это выражено как в развитии самих курортов, так и в их качественном наполнении. Курорты активно развивают туристическую инфраструктуру, пешеходные маршруты и горнолыжные трассы, событийный календарь и т. д. В свою очередь, реализация гостиничной недвижимости, особенно в сегменте 4 и 5* с собственной инфраструктурой, повышает комфорт пребывания и позволяет курортам позиционироваться как всесезонные центры туризма».
- Наиболее крупными комплексами в России с туристической инфраструктурой являются «Роза Хутор», «Красная Поляна», «Газпром Поляна» (горный кластер Сочи); «Эльбрус» (Кабардино-Балкарская Республика), «Шерегеш» (Кемеровская обл.); «Домбай», «Архыз», (Карачаево-Черкесская Республика); «Большой Вудъявр» (Мурманская обл.); «Манжерок» (Республика Алтай). Суммарная протяженность трасс на данных курортах составляет около 400 км, что превышает треть общего объема трасс России.
Качественные средства размещения – гостиницы, апарт-отели и санатории современного формата, соответствующие уровню 3–5*.
Фото nfgroup.ru
