По данным NF GROUP, на сентябрь 2026 года объем качественного номерного фонда сервисных апартаментовв составе отелей и апарт-отелей России составляет 17,8 тыс. ед.
За девять месяцев 2026 года было введено 2,3 тыс. номеров – на 53% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Лидером по объему действующего предложения остается Санкт-Петербург, на него приходится 49% от всего рынка сервисных апартаментов в стране. Далее следуют Краснодарский край (25%), Москва (8%) и другие регионы (18%).
По состоянию на сентябрь 2026 года объем качественного номерного фонда сервисных апартаментов в составе отелей и апарт-отелей России составляет 17,8 тыс. ед. С начала года рынок пополнился на 2,3 тыс. номеров, что на 53% превышает показатель за аналогичный период 2025 года. Доля объектов этого формата в общем объеме качественных средств размещения на российском рынке достигла 11%.
Санкт-Петербург сохраняет статус крупнейшего и наиболее развитого рынка сервисных апартаментов в стране – в нем представлено 8,8 тыс. качественных юнитов, большинство из которых относятся к городскому формату. Так, на северную столицу приходится 49% всего предложения сервисных апартаментов в России.
Второе место занимает Краснодарский край с долей 25% (+2 п. п. за год). В отличие от Санкт-Петербурга, здесь преобладает курортный формат с развитой рекреационной инфраструктурой. При этом 89% предложения в регионе сосредоточено в Большом Сочи. На Москву приходится 8% российского рынка (-1 п. п. за год), на остальные регионы – 18% (+5 п. п.).
По словам Ольги Широковой, партнера NF GROUP, сегмент сервисных апартаментов продолжает расширять географию присутствия. «В ближайшие пять лет ожидается появление ряда новых крупных проектов, в том числе в туристических локациях, где формат сервисных апартаментов пока представлен ограниченно. Среди перспективных направлений можно выделить Республику Крым, Краснодарский край за пределами Большого Сочи, Алтай, Калининградскую область, Карачаево-Черкесскую Республику и другие регионы».
Источник nfgroup.ru
