В ближайшее время владельцев нескольких объектов недвижимости в Турции ожидают значительные изменения в налогообложении.
Как сообщает ведущий эксперт по недвижимости Тебернуш Киреччи, планируется ввести более высокие ставки налога на имущество для владельцев второго, третьего и последующих домов. Соответствующий законопроект будет представлен в парламент в первой неделе июня.
Согласно действующему законодательству, если приобретенное жилье удерживается в собственности в течение пяти лет и продается после этого срока, налог не взимается. В случае продажи в первые пять лет, Министерство финансов взимает налог в размере от 15% до 40% на прирост стоимости. Однако новая инициатива предполагает отмену этого пятилетнего освобождения. Независимо от того, прошло ли с момента покупки пять, десять или даже пятьдесят лет, налог на прирост стоимости будет рассчитываться и взиматься в день продажи.
Кроме того, в проекте говорится о планах отменить практику использования муниципальных оценок стоимости жилья, которые часто оказываются ниже реальных рыночных цен. Теперь оценка будет основываться на текущей рыночной стоимости, определяемой на основании экспертных отчетов.
Эти изменения направлены на увеличение налоговых поступлений и устранение налоговых льгот для владельцев недвижимости, используемой в качестве инвестиционного инструмента. Ожидается, что нововведения окажут значительное влияние на рынок недвижимости в Турции.
Фото: emlakkulisi.com.tr/rusturkey.com
