Согласно результатам последнего исследования, проведенного ассоциацией Exceltur, в период с 2015 по 2016 год на рынке недвижимости автономного сообщества Мадрид число туристических апартаментов, сдающихся в аренду, выросло вдвое.
Если два года назад оно составляло около 10 тысяч (37 тысяч койко-мест), то в 2016 году достигло 20 тысяч (74 койко-мест), из которых только 3 тысячи официально зарегистрированы в соответствии с указом автономного правительства от 2014 года о регулировании сдачи внаем так называемого «отпускного жилья».
Принятие вышеупомянутого указа сказалось прежде всего на владельцах гостиниц и хостелов, в общей сложности насчитывающих 80 тысяч койко-мест. Для урегулирования всех формальностей и легализации своего бизнеса им пришлось выполнить более 400 требований, тогда как «пираты» фактически проигнорировали официальное предписание. Помимо невыполнения установленных нормативов безопасности и качества услуг они еще и не платят налоги, в результате чего местный бюджет недосчитывается порядка €800 миллионов в год.
Некоторые жилые здания в испанской столице и ее окрестностях представляют собой «скрытые» отели, о существовании которых становится известно совершенно случайно. Не способствуют развитию честной конкуренции и многочисленные интернет-платформы, через которые осуществляется сдача в аренду комнат, квартир и домов. Тем не менее в мэрии Мадрида не считают, что данная проблема стоит столь же остро как в Барселоне, где в отдельных районах уже не хватает мест для размещения туристов
Фото espanarusa.com
