Как сообщает газета «Карповка», дом №7 на улице 11 Красноармейской (Санкт-Петербург), будет выставлен на торги. Главное условие продажи – снос здания ради строительства гостиницы с воссозданным внешним обликом исторической постройки.
Аукцион начнется с отметки 98 миллионов рублей. Как говорят эксперты, скорее всего, здание будет продано за более высокую стоимость. В КУГИ заявили: «Учитывая выгодное расположение здания, возможно предположить наличие высокого интереса у потенциальных покупателей к торгам и значительное увеличение стоимости объекта по итогам аукциона».
Согласно условиям контракта, новый собственник здания будет обязан разобрать его в течение года с момента подписания договора. После этого застройщик в течение пяти лет будет обязан построить гостиницу при условии «восстановления внешнего облика здания, если оно формирует уличный фронт застройки».
Дом №7 по улице 11 Красноармейской был построен в 1877 году, после чего, в 1880 году был перестроен архитектором В.Ф. Розинским для потомственного почетного гражданина и купца 1-й гильдии Алексея Ивановича Крутиков, с целью использовать здание в качестве обычного доходного дома. После того, как здание было признано аварийным, оно было передано ООО «Балтамерика» на реконструкцию. ООО «Балтамерика» планировала сохранить фасад, а сзади пристроить новые гостиничные здания. Однако с 2010 года вышеуказанная компания так и не приступила к работам. Через некоторое время здание серьезно пострадало от пожара, после чего власти приняли решение расторгнуть договор в связи с неисполнением обязательств компаний, после чего – перепродать объект.
Напомним, что в 2007 году здание было признано аварийным (Распоряжение Администрации Адмиралтейского района от 12.09.2007г. №762 «О признании многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, уд. 11-я Красноармейская, дом 7 аварийным и подлежащим сносу»), а жильцы – расселены в другие квартиры.
В 2008 году данный участок получил кадастровый номер 78:32:1675:7 (площадь: 3614 квадратных метров) и разрешенный вил использования: «для размещения гостиниц».
Стоит сказать, что ООО «Балтамерика», после заключения договора на строительство, даже разработала проект с помощью ООО «БВИ-Инжиниринг», который был утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010г. №1286. Однако к работе над проектом компания «Балтамерика» так и не приступила.
